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美高梅官方版:因为这是业主和球迷之间的民事自愿行为

时间:2023/10/23 10:02:06   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:陕西恒大律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良山认为,从法律角度看,业主对阳台拥有产权(即所有权)。如果业主将阳台出租给球迷,无论球迷是否使用阳台观看演出,是否用于其他合法目的,法律都允许,因为这是业主和球迷之间的民事自愿行为。双方达成的租赁协议具有法律约束力。美高梅官方版赵良山也提醒,像这样卖“包厢票”并非没有风险。...

陕西恒大律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良山认为,从法律角度看,业主对阳台拥有产权(即所有权)。如果业主将阳台出租给球迷,无论球迷是否使用阳台观看演出,是否用于其他合法目的,法律都允许,因为这是业主和球迷之间的民事自愿行为。双方达成的租赁协议具有法律约束力。美高梅官方版

赵良山也提醒,像这样卖“包厢票”并非没有风险。“例如,如果业主不考虑阳台本身可容纳的人数、承重等因素,导致拥挤或受伤等事故,则有必要对球迷承担赔偿责任甚至刑事责任。”此外,如果购买阳台门票的球迷对阳台上的其他人造成伤害,租赁阳台的业主也将因违反安全义务而承担相应的法律责任。

对于一些粉丝试图绕过保安,到社区、办公楼、屋顶等更高的地方寻找演唱会座位的行为,赵梁山指出,这构成了巨大的安全隐患。“如果发生安全事故,物业公司将未能履行其管理责任,必须承担过错责任。”受伤和受伤的球迷自己应该承担大部分责任,因为他们的主要过错。”

如今,大家普遍认为,未经主办方许可,粉丝、工作人员和其他无关人员不得在网上直播演唱会。赵良山还提醒,不允许在家中直播、拍摄音乐会,“如果未经音乐会主办方许可,如果主办方在自己家中直播音乐会现场,就侵犯了著作权人的信息网络传播权。”




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